Advocacia em Campinas/SP · Presencial e online
Advogado em Campinas para questões de imóveis, família e contratos
Orientação jurídica clara para quem precisa resolver questões de imóveis, família e direitos do dia a dia, com explicação de cada etapa em linguagem simples.
- OAB/SP nº [NÚMERO]
- Presencial e online
- Atendimento sigiloso
Talvez você esteja passando por isso
- Vai comprar ou vender um imóvel e quer ter certeza de que a documentação está em ordem.
- O inquilino parou de pagar o aluguel, ou você é inquilino e tem dúvidas sobre o contrato.
- Mora há anos em um imóvel sem escritura e não sabe como regularizar.
- Está passando por um divórcio ou precisa resolver pensão e guarda dos filhos.
- Perdeu um familiar e precisa abrir o inventário.
- Recebeu um contrato para assinar e não entendeu todas as cláusulas.
- Sofreu um prejuízo causado por outra pessoa ou empresa e quer saber seus direitos.
Em todas essas situações, entender seus direitos antes de agir faz diferença.
Como posso ajudar
Atuo tanto na prevenção, antes que o problema apareça, quanto na solução, quando a disputa já existe.
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Consultoria jurídica
Esclarecer dúvidas e entender seus direitos antes de tomar uma decisão.
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Análise e elaboração de contratos
Segurança antes de assinar qualquer documento, com cláusulas claras.
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Acompanhamento de demandas judiciais
Representação e acompanhamento em processos, do início ao fim.
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Orientação jurídica preventiva
Evitar problemas futuros, o que costuma ser mais simples do que resolvê-los depois.
Áreas de atuação
Muita gente não sabe exatamente o que cada área do Direito abrange. Abaixo explico, de forma simples, em quais situações cada uma pode ajudar. Toque em uma área para ver os assuntos.
Direito Imobiliário
Cuida de tudo que envolve imóveis: comprar, vender, alugar, regularizar e conviver em condomínio. Um erro em um contrato ou documento pode custar caro, por isso a orientação antes de assinar faz diferença.
- Compra e venda de imóveis
- Análise da documentação do imóvel e dos vendedores, elaboração e revisão do contrato e acompanhamento até a escritura e o registro em cartório.
- Locação (aluguel)
- Contratos de aluguel, garantias (fiador, caução, seguro-fiança), reajustes, renovação, devolução do imóvel, cobrança de aluguéis atrasados e ação de despejo.
- Condomínios
- Cobrança de taxas condominiais, convenção e regimento interno, assembleias, conflitos entre vizinhos e multas.
- Análise de contratos imobiliários
- Leitura cuidadosa de contratos de compra na planta, financiamento, permuta e cessão de direitos, para identificar cláusulas arriscadas.
- Usucapião
- Forma de se tornar dono de um imóvel pela posse prolongada, quando a pessoa usa o imóvel há anos como se fosse dona, sem oposição. Pode ser feita na Justiça ou, em certos casos, em cartório.
- Regularização de imóveis
- Para imóveis sem escritura, com documentação incompleta ou divergências no registro: orientação sobre o caminho para deixar tudo em ordem.
Família e Sucessões
Trata das relações familiares e do que acontece com os bens quando uma pessoa falece. São momentos delicados, que pedem atendimento humano, sigiloso e cuidadoso.
- Divórcio
- Consensual, quando o casal está de acordo, ou litigioso, quando há divergência. Em muitos casos consensuais pode ser feito em cartório. Envolve partilha de bens, guarda e pensão.
- Partilha de bens
- Divisão do patrimônio no fim do casamento ou da união estável, ou entre herdeiros, conforme o regime de bens e o que foi adquirido.
- Inventário
- Procedimento obrigatório para transferir os bens de quem faleceu aos herdeiros. Com acordo entre os herdeiros, em muitos casos pode ser feito em cartório.
- Pensão alimentícia
- Pedido, revisão (aumento ou redução) e cobrança. O valor considera a necessidade de quem recebe e a possibilidade de quem paga.
- Guarda e convivência
- Definição de guarda (compartilhada ou unilateral) e do regime de convivência, sempre com foco no bem-estar da criança.
- União estável
- Reconhecimento ou dissolução, com os mesmos cuidados quanto a bens e direitos do casamento.
- Planejamento sucessório e testamento
- Organização antecipada do patrimônio para facilitar a sucessão e evitar conflitos entre familiares.
Responsabilidade Civil
Quando alguém causa um dano a outra pessoa, por ação, omissão, negligência ou descumprimento de um dever, surge o dever de reparar esse dano.
- Danos materiais
- Prejuízos financeiros concretos, como conserto de veículo, gastos médicos, bens danificados ou valores que deixaram de ser recebidos.
- Danos morais
- Situações que ferem a dignidade, a honra ou a imagem, como negativação indevida do nome, ofensa ou exposição indevida.
- Acidentes
- Acidentes de trânsito ou outros causados por terceiros, com análise de responsabilidade e reparação dos danos.
- Problemas de consumo
- Produtos com defeito, serviços mal prestados, cobranças indevidas e descumprimento de oferta.
- Cobranças e dívidas
- Cobrança de valores devidos e defesa em cobranças indevidas ou abusivas.
Contratos
O contrato é a base de quase toda relação: compra, prestação de serviço, aluguel, parceria. Um contrato bem feito previne conflitos.
- Elaboração de contratos
- Redação sob medida, como prestação de serviços, compra e venda, parcerias e acordos, com cláusulas claras e equilibradas.
- Análise e revisão
- Leitura técnica antes de assinar, apontando riscos, obrigações e cláusulas que merecem ser negociadas.
- Descumprimento e rescisão
- Orientação quando a outra parte não cumpre o combinado: notificações, rescisão, multas contratuais e cobrança.
Como funciona o atendimento
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Contato
Você envia uma mensagem pelo WhatsApp ou pelo formulário, contando brevemente a sua situação.
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Agendamento
Marcamos uma consulta presencial em Campinas ou online, como for melhor para você.
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Análise
Na consulta, entendo o seu caso, explico as alternativas e os caminhos possíveis.
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Proposta
Você recebe uma proposta de trabalho clara, com as etapas definidas.
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Acompanhamento
Durante todo o trabalho, você é informado de cada andamento.
- Campinas e região
- Atendimento presencial e online
- Agendamento sob consulta
Sobre o advogado
Sou Sérgio Silva, advogado em Campinas/SP. Meu trabalho é traduzir o Direito para uma linguagem que você entenda: explico cada etapa, as alternativas possíveis e os riscos envolvidos, para que você tome decisões com segurança.
Atuo de forma preventiva, para evitar problemas antes que eles aconteçam, e também no acompanhamento de processos, quando a disputa já existe. Cada caso é tratado com sigilo e atenção individual.
- Inscrição: OAB/SP nº [NÚMERO]
- Formação: [Curso, instituição e ano de formação]
- Experiência: [Resumo da experiência em uma ou duas linhas]
Dúvidas frequentes
Preciso de advogado para fazer um divórcio ou inventário em cartório?
Sim. Mesmo quando feitos em cartório, divórcio e inventário exigem a participação de um advogado.
Posso comprar um imóvel só com contrato de gaveta?
O contrato de gaveta não transfere a propriedade e traz riscos. A orientação é formalizar a compra com escritura e registro no cartório de imóveis.
Moro há muitos anos em um imóvel sem escritura. O que posso fazer?
Dependendo do tempo e das condições da posse, pode ser possível regularizar por usucapião. Cada caso precisa ser analisado com os documentos em mãos.
O inquilino parou de pagar o aluguel. Como devo agir?
Existem caminhos para a cobrança e, se necessário, para a retomada do imóvel. O ideal é buscar orientação logo, antes que a dívida cresça.
A pensão alimentícia pode ser revista?
Sim. Se a situação financeira de quem paga ou a necessidade de quem recebe mudar, é possível pedir a revisão do valor.
O atendimento online tem a mesma validade?
Sim. A consulta online permite analisar documentos, tirar dúvidas e conduzir o caso normalmente, com a mesma seriedade do atendimento presencial.
Atende quem mora fora de Campinas?
Sim. O atendimento presencial é em Campinas e região, e o atendimento online permite orientar pessoas de outras cidades.
Tire suas dúvidas
Conte brevemente a sua situação. Retorno pelo WhatsApp para agendar uma consulta, presencial em Campinas ou online.
- WhatsApp: (19) 99191-1117
- Telefone: (19) 99191-1117
- Campinas/SP. Atendimento presencial e online, com agendamento.
- [Segunda a sexta, das 9h às 18h]